最近要裝修房屋的業(yè)主可能都會關注一些裝修市場的動態(tài)，了解別人是怎么裝修的，在這個過程中就會發(fā)現(xiàn)被坑的業(yè)主還真不少。往往這些被坑的業(yè)主就是因為合同沒有搞清楚被坑了，不然即使出問題了在合同范圍內的裝修公司也會幫忙解決，下面就跟杭州裝公司小銘來看看裝修報價當中的那些坑都有什么?
都說裝修水很深,我看啊，首先坑的就是那些不會看報價單的業(yè)主。裝修中低開高走、增項漏項是一些不負責任的裝修公司常用的手段。今天啊免費給你上課了。
別看到七八頁的報價單就發(fā)怵,先看表頭:序號、施工項目、單位、工程量、價格、施工工藝說明一個都不能少。
施工項目一般是按照區(qū)域劃分的，客餐廳、主臥、次臥、廚房、衛(wèi)生間等等。
每個區(qū)域又基本可以歸為地面，頂面，墻面項目。這是檢查項目是否全面的辦法，你看看，報價單里連瓷磚都能漏，是不是該打。
再說你這材料明細,乳膠漆只有品牌名,不寫明哪個系列;用的膩子是柔性的還是耐水的?這些在施工中很可能被裝修公司換成低價或劣質產(chǎn)品。
有一點增項是正常的,但對惡意增項堅決說不。還記得一個朋友裝修房屋的時候所選的額裝修公司,水電改造多收了6000地面找平2000 , 連小小的門檻石都漏報,后期每塊200 ,6個房間收了我1200。你家貼磚可要小心,報價單寫的50一平不貴,但如果你家鋪馬賽克可就得上300一平了。類似復雜的鋪貼像魚骨磚、小磚、六角磚,還有一些大規(guī)格的磚上墻都是另外要加人工費的,事先明確好商量。但是記好了,裝修公司對非標項目的溢價不得超過80% !
施工項目工程量的計算有時候可不是拿尺比劃的，比如乳膠漆涂刷面積一般按照建筑面積的3倍來算。
不懂不要緊,多拿幾家報價單作比對, 和設計師一條條算清楚。 如果發(fā)現(xiàn)水電報價第一家1萬2 ,第二家只要5000 ,不是你撿了大便宜,而是———出來混的遲早要還!
像你家這二手房少不了拆改吧。裝修公司的拆除項目大多是外包出去的,價格如果分項目按平方數(shù)算利潤非常高,項目越多越貴,一套兩室一廳光是拆舊就可能近萬元。
按房間數(shù)一口價比按項目計費便宜，但必須明確拆除的項目內容，否則到時候扯起皮來，一車一車的管你收錢。
對了, 還有一些雜七雜八的費用,比如搬運費、,高空作業(yè)費、垃圾清運費等,最好問明白收費方式。有些是合理的,比如樓梯房有搬運費，復式別墅的高空作業(yè)費。但是,有的裝修公司竟然管人要材料損耗費?必須懟回去!
總的來說,裝修報價一定不能只看總價，要看施工項目是否全面,信息是否完整,這才是防止被坑的根本方法。還不放心?那就在合同里加上一條,實際施工中增項不應超過工程合同報價的10%。
目前已有
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